Algunos Vendedores o Compradores mal intencionados buscan la manera de estafar utilizando sitios como el nuestro. Ponga atención a lo siguiente:

• vendoencancun.com no es un intermediario y en ningún caso interviene para la mediación de pago entre dos partes. Si usted es contactado por alguna persona que pretende ser miembro del Equipo de vendoencancun.com, y le solicita realizar una transferencia para cubrir el pago por algún artículo que se encuentre en venta, esto es falso. No siga ninguna de las instrucciones que se le indique.

• Los estafadores, envían cheques sin fondo. Los ciber estafadores operan de la siguiente manera: la persona le envía un cheque (generalmente de un valor superior al precio acordado), y le solicita que le envíe la diferencia por Western Union. Usted lo puede depositar sin problema en su Banco, pero días después el Banco se lo rechaza por falta de fondos. Usted pierde, no solo el artículo que le vendió sino también el dinero que le envió por la diferencia.

• No transfiera el dinero, sin haber recibido antes el artículo.
  

• No pague jamás por artículos que se supone ya se encuentran en tránsito.

• Tome todas las precauciones posibles al enviar dinero a alguien que no conoce.

• Cuidado con los vendedores que se encuentran en el extranjero, de los cuales usted solo conoce su correo electrónico.

• Si es posible, conozca al vendedor en persona y solicítele una identificación (en un lugar público de preferencia). Usted puede realizar una denuncia cuando ha sido víctima de una estafa cibernética. No sirve de nada realizar una denuncia si solamente ha recibido un correo fraudulento, este tipo de correos circulan en grandes cantidades todos los días. Le recomendamos hacer la denuncia solamente cuando le haya sucedido.

SI COMPRA UNA PROPIEDAD, SIGA ESTOS CONSEJOS.

• Si se busca un piso con mucha luminosidad, es preferible optar con una casa nueva. los pisos de nueva construccion no pueden ser interiores.

• Las ventanas han de tener unas dimensiones minimas para poder iluminar convenientemente las habitaciones. Para la sala de estar es reomendable una ventana con una capacidad de apertura de un minimo de 0,80 m2 y para dormitorios 0,20 m2.

• Sistema de ventilacion en cocinas y en baño. Es preferible disponer de una ventilación directa por medio de una ventana que comunique con un patio o una fachada del edificio. Si esto no es posible, es obligatorio que la cocina y el baño tengan un circuito de ventilacion.

• El ascensor solamente es obligatorio para los edificios de mas de cinco plantas. Sin embargo, hay que tener en cuenta que un bloque sin ascensor representa un gran incoveniente para las personas mayores y para aquellas con discapacidades fisicas.

• Es muy importante valorar los elemntos y servicios comunes para el conjunto del edificio: servicio de porteria, jardines, piscinas, antena satelital, etc. lo que puede ser una ventajapara un comprador, puede convertirse en un inconveniente para otro, cuantas más comodidades presente el edificio, más costoso resultará el mantenimiento.

• Los sistemas de seguridad. Es imprescindible comprador las medidas se seguridad de las que dispone el edificio. Los subterráneos deben contar con las instalaciones oportunas para extraer el agua en caso de inundacion. los garajes han de estar equipados. Los garajes han de estar equipado con un sistema automático de ventilación para evitar las acumulaciones de gases. los grandes bloques de más de 50 viviendas están obligados a instalar un sistema contra incendios. Los edificios con poca fachada y mucho fondo, construidos hacia el interior de un solar, tienen que contemplar un paso de bomberos.